Software controllo provvigioni immobiliari

Gestisco quotidianamente incarichi di vendita e relative provvigioni e ho bisogno di un gestionale che renda tutto tracciabile, facile da consultare e visualmente chiaro nel tempo.

Funzioni chiave che desidero:

• Registrazione manuale di ogni incarico di vendita, con i seguenti campi obbligatori:
– Data e ora
– Importo della provvigione
– Nome dell’acquirente

• Tracciamento dello stato dell’immobile: incarico acquisito, proposta d’acquisto, “nel mirino” (vicino alla vendita), sospeso in attesa di incasso, incasso ricevuto. Ogni passaggio dovrà attivare un timer così da vedere quanto tempo intercorre tra le fasi.

• Dashboard con grafico annuale che mostri l’andamento delle provvigioni incassate; linee sovrapposte permetteranno il confronto con gli anni precedenti.

• Cronologia filtrabile per periodo, stato o acquirente, con possibilità di esportare i dati.

Dispongo di un esempio ideale che ti fornirò per chiarire flusso, nomenclatura e colori del grafico. Preferisco un’interfaccia semplice, in italiano, utilizzabile sia da desktop sia da mobile browser.

Consegnami:
1. Codice sorgente ben commentato (accetto soluzioni web-based o desktop, purché spiegate).
2. Istruzioni di installazione e configurazione.
3. Breve guida utente PDF.

L’obiettivo è partire da una versione funzionante che copra le funzioni sopra, con margine per eventuali miglioramenti futuri. Se hai domande o suggerimenti di ottimizzazione, sono aperto al confronto.