Software screening pignoramenti immobiliari

Ho bisogno di un’applicazione che mi permetta di estrarre in modo affidabile tutti i dati relativi ai pignoramenti immobiliari registrati presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari italiane. Mi interessano in particolare:

• Nominativi dei soggetti coinvolti
• Indirizzi degli immobili pignorati
• Importi dei pignoramenti
• Tribunale presso cui il pignoramento è stato iscritto

Il software dovrà:

1. Collegarsi alle banche dati delle conservatorie e raccogliere le informazioni sopra elencate.
2. Consentirmi di avviare l’estrazione manualmente ogni volta che ne ho bisogno. Non è richiesta alcuna automazione periodica.
3. Esportare il risultato in un file Excel ben strutturato, con colonne separate per ciascun campo.
4. Offrire un’interfaccia semplice (anche solo a riga di comando con parametri chiari) che mi permetta di filtrare per provincia o intervallo di date, se possibile.
5. Includere eventuali librerie o API utilizzate e fornirmi il codice sorgente, così da poterlo mantenere internamente.

Precisione dei dati e aderenza ai formati ufficiali delle conservatorie sono fondamentali: accetto solo output completi e verificabili. Se hai già esperienza con scraping di registri pubblici italiani o con strumenti come Python, Selenium, Scrapy, Beautiful Soup o API dedicate alle conservatorie, evidenzialo nella tua proposta.