Plan Immobilier Saisonnier Rentable

Je recherche un expert capable de transformer mon envie d’investir dans l’immobilier – plus précisément la location saisonnière – en un plan d’action concret et rentable.

Votre mission :
• Analyser le marché des locations courte durée (zones touristiques, saisonnalités, niveau de concurrence).
• Définir une stratégie d’acquisition : critères de sélection des biens, estimation du budget global, options de financement, calcul du cash-flow et du retour sur investissement prévisionnel.
• Structurer un plan opérationnel : étapes juridiques, travaux éventuels, ameublement, mise en ligne sur Airbnb/Booking, calendrier de lancement.
• Fournir un modèle financier dynamique (Excel ou Google Sheets) pour simuler différents scénarios de revenus et de dépenses.
• Ajouter un mémo fiscal et réglementaire propre à la location saisonnière en France (régime fiscal, obligations locales, assurance).

Livrables attendus :
1. Rapport PDF détaillé (10-15 pages) couvrant étude de marché, stratégie d’acquisition, et plan opérationnel.
2. Tableau financier interactif.
3. Checklist prête à l’emploi pour la mise en location.

Je valoriserai une approche pragmatique, des exemples chiffrés récents, et des références de missions comparables.