My Square Feet

MY SQUARE FEET

Real Estate Property Marketplace App — Development Requirement

1. ऐप का उद्देश्य

My Square Feet एक रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म होगा, जहाँ कोई भी व्यक्ति अपनी प्लॉट, मकान, दुकान, जमीन या अन्य प्रॉपर्टी को बहुत आसानी से फोटो और वीडियो के साथ अपलोड कर सकेगा।

इस ऐप का मुख्य उद्देश्य है:

“प्रॉपर्टी को जल्दी लिस्ट करें, खरीदार तक पहुँचाएँ और Buyer तथा Seller के बीच संपर्क My Square Feet के माध्यम से कराएँ।”

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2. ऐप के मुख्य यूज़र

Buyer

जो व्यक्ति प्रॉपर्टी खरीदना चाहता है।

Seller

जो व्यक्ति अपनी प्रॉपर्टी बेचना चाहता है।

My Square Feet Admin/Team

कंपनी जो Buyer और Seller के बीच संपर्क की पूरी प्रक्रिया संभालेगी।

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3. सबसे महत्वपूर्ण USP

Buyer और Seller आपस में सीधे संपर्क नहीं करेंगे।

न तो Buyer को Seller का मोबाइल नंबर दिखाई देगा और न Seller को Buyer का मोबाइल नंबर।

संपर्क का मॉडल:

Buyer → My Square Feet → Seller

और

Seller → My Square Feet → Buyer

My Square Feet एक इंटरमीडिएट/मध्यस्थ के रूप में काम करेगा।

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4. कॉल सिस्टम

जब Buyer किसी प्रॉपर्टी पर “My Square Feet से संपर्क करें” बटन दबाएगा, तो कॉल My Square Feet के कंपनी नंबर या कॉलिंग सिस्टम पर आएगी।

इसके बाद My Square Feet की टीम Seller से संपर्क करेगी और Buyer की आवश्यकता के अनुसार बातचीत कराएगी।

इसी तरह Seller भी Buyer से सीधे संपर्क नहीं कर पाएगा।

जरूरी नियम:

- Buyer का नंबर Seller को नहीं दिखे।
- Seller का नंबर Buyer को नहीं दिखे।
- Buyer और Seller के बीच Direct Call न हो।
- Buyer और Seller के बीच Chat न हो।
- Buyer और Seller के बीच Direct Video Call न हो।
- पूरा संपर्क My Square Feet के माध्यम से हो।

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5. Home Screen

Home Screen पर:

MY SQUARE FEET

Search Bar:
“प्रॉपर्टी खोजें — स्थान, कीमत, क्षेत्रफल…”

Property Categories:

- प्लॉट
- मकान
- दुकान
- जमीन
- फ्लैट
- कमर्शियल प्रॉपर्टी
- अन्य

Location:

यूज़र अपना शहर या स्थान चुन सके।

उदाहरण:

हल्द्वानी

Property Cards में:

- मुख्य फोटो या वीडियो
- प्रॉपर्टी का प्रकार
- कीमत
- क्षेत्रफल
- स्थान
- फ्रंट × गहराई
- रोड की चौड़ाई
- दिशा
- छोटा विवरण
- “My Square Feet से संपर्क करें” बटन

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6. Property Detail Screen

किसी प्रॉपर्टी पर क्लिक करने के बाद:

ऊपर:

- प्रॉपर्टी का वीडियो
- फोटो गैलरी

नीचे:

प्रॉपर्टी का प्रकार: प्लॉट

स्थान: रामपुर रोड, हल्द्वानी

कुल क्षेत्रफल: 1,500 वर्गफुट

फ्रंट: 30 फीट

गहराई: 50 फीट

रोड: 20 फीट

दिशा: उत्तरमुखी

कीमत: 45 लाख रुपये

विवरण: पूरी प्रॉपर्टी की जानकारी

मुख्य बटन:

“My Square Feet से संपर्क करें”

बटन के नीचे स्पष्ट संदेश:

“आपकी निजी जानकारी सुरक्षित रहेगी। खरीदार और विक्रेता का सीधा संपर्क उपलब्ध नहीं कराया जाएगा।”

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7. Seller Registration

Seller मोबाइल नंबर और OTP से रजिस्टर करेगा।

इसके बाद:

- नाम
- प्रोफाइल फोटो
- शहर
- मोबाइल नंबर
- ईमेल, वैकल्पिक

मोबाइल नंबर केवल My Square Feet के सिस्टम में सुरक्षित रहेगा।

यह नंबर सार्वजनिक प्रोफाइल पर दिखाई नहीं देगा।

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8. Property Upload

यह ऐप का सबसे महत्वपूर्ण फीचर होगा।

लक्ष्य:

“30 सेकंड के अंदर प्रॉपर्टी लिस्ट करना।”

Seller “Property बेचें” बटन दबाएगा।

Step 1 — Video

“प्रॉपर्टी का वीडियो अपलोड करें”

वीडियो मोबाइल से रिकॉर्ड किया जा सके या गैलरी से अपलोड किया जा सके।

Step 2 — Photos

3 से 10 फोटो अपलोड करने का विकल्प।

Step 3 — Basic Information

- प्रॉपर्टी प्रकार
- स्थान
- कीमत
- क्षेत्रफल
- फ्रंट
- गहराई
- रोड
- दिशा

Step 4 — Description

छोटा विवरण।

Step 5

“प्रॉपर्टी प्रकाशित करें”

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9. Fast Upload

ऐप का Property Upload सिस्टम बहुत सरल और कम क्लिक वाला होना चाहिए।

लक्ष्य यह होना चाहिए कि Seller वीडियो, फोटो और जरूरी जानकारी डालकर लगभग 30 सेकंड में Listing तैयार कर सके।

भविष्य में वीडियो और फोटो के आधार पर कुछ जानकारी अपने आप भरने की सुविधा भी जोड़ी जा सकती है।

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10. Buyer Search & Filters

Buyer प्रॉपर्टी को आसानी से खोज सके।

Location

- शहर
- क्षेत्र
- मोहल्ला

Property Type

- प्लॉट
- मकान
- दुकान
- जमीन
- फ्लैट

Budget

न्यूनतम और अधिकतम कीमत।

Area

न्यूनतम और अधिकतम क्षेत्रफल।

अन्य Filters

- रोड
- दिशा
- नया/पुराना
- बिक्री के लिए उपलब्ध

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11. Buyer Contact Request

Buyer जब “My Square Feet से संपर्क करें” बटन दबाएगा, तो एक Contact Request बनेगी।

इसमें:

- Buyer ID
- Property ID
- Seller ID
- तारीख
- समय
- Contact Request Status

Admin Panel में दिखाई देगा।

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12. No Chat System

ऐप में Buyer और Seller के बीच Direct Chat नहीं होगा।

निम्न सुविधाएँ उपलब्ध नहीं होंगी:

- Buyer-Seller Chat
- Direct Message
- WhatsApp Number Sharing
- Direct Phone Number Sharing

पूरा संपर्क My Square Feet की टीम के माध्यम से होगा।

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13. No Direct Video Call

ऐप में Buyer और Seller के बीच Direct Video Call नहीं होगी।

वीडियो का उपयोग केवल Property Listing के लिए होगा, ताकि Buyer प्रॉपर्टी को वीडियो में देख सके।

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14. My Requests

Buyer अपनी Contact Requests देख सके।

Status:

- नई
- प्रक्रिया में
- संपर्क किया गया
- साइट विजिट
- बातचीत चल रही है
- डील हुई
- डील नहीं हुई

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15. Seller Dashboard

Seller अपने Dashboard में देख सके:

मेरी प्रॉपर्टी

- सक्रिय
- लंबित
- बिक चुकी
- बंद

हर प्रॉपर्टी पर:

- कितने Views
- कितनी Contact Requests
- कितने Interested Buyers

लेकिन Buyer की निजी जानकारी Seller को दिखाई नहीं जाएगी।

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16. Admin Panel

Admin Panel My Square Feet का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा होगा।

Dashboard

- कुल यूज़र
- कुल Buyer
- कुल Seller
- कुल Properties
- नई Properties
- कुल Contact Requests
- आज की Leads
- Active Properties
- Sold Properties

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17. Property Management

Admin निम्न कार्य कर सके:

- Property देखना
- Property Approve करना
- Property Reject करना
- Property Edit करना
- Property Hide करना
- Property को Sold Mark करना
- Property Delete करना

Property Status:

Pending → Approved → Active → Sold

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18. Lead Management

हर Contact Request Admin Panel में दिखाई दे।

उदाहरण:

Property: 1,500 वर्गफुट प्लॉट

Buyer: Buyer ID #1234

Seller: Seller ID #5678

स्थिति: नई Lead

Admin/Company Team Lead का Status बदल सके:

- नई Lead
- Buyer से बात हुई
- Seller से बात हुई
- दोनों से संपर्क
- साइट विजिट
- बातचीत
- डील पूरी
- डील नहीं हुई

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19. Company Calling System

डेवलपर को ऐसा Calling System बनाना होगा जिसमें Buyer और Seller के निजी मोबाइल नंबर एक-दूसरे को उपलब्ध न हों।

Buyer My Square Feet के कंपनी नंबर या Calling System के माध्यम से संपर्क करेगा।

Seller भी My Square Feet के कंपनी नंबर या Calling System के माध्यम से संपर्क करेगा।

आवश्यकता के अनुसार Call Masking, Virtual Number या किसी उपयुक्त Calling API का उपयोग किया जा सकता है।

सभी Contact Requests और Calls को Lead Management System के साथ जोड़ा जाना चाहिए।

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20. Notifications

Buyer को:

- नई संबंधित Property
- Contact Request Status
- My Square Feet Team का Update

Seller को:

- Property Approved
- Property Sold
- Buyer Interest/Contact Request
- Team Follow-up

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21. Profile

Buyer और Seller अपने Account में देख सकें:

- नाम
- मोबाइल नंबर
- शहर
- प्रोफाइल फोटो
- मेरी प्रॉपर्टी
- मेरी Requests
- पसंद की गई Properties
- Settings

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22. Favorite Property

Buyer किसी Property को Favorite में Save कर सके और बाद में अपनी पसंदीदा Properties देख सके।

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23. Property Verification

Admin किसी Property की वास्तविक जाँच पूरी करने के बाद उसे “Verified Property” का Badge दे सके।

बिना वास्तविक जाँच के किसी Property को Verified नहीं दिखाया जाना चाहिए।

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24. सुरक्षा और Privacy

ऐप में:

- OTP Login
- 18+ उपयोग नीति जहाँ लागू हो
- Report Property
- Report User
- Block User
- Privacy Policy
- Terms & Conditions
- सुरक्षित डेटा स्टोरेज
- मोबाइल नंबर की गोपनीयता

सुनिश्चित की जानी चाहिए।

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25. Buyer App Flow

Login

↓

Home

↓

Search Property

↓

Property Details

↓

My Square Feet से संपर्क करें

↓

Contact Request

↓

My Square Feet Team

↓

Seller से संपर्क

↓

Buyer और Seller की बातचीत कंपनी के माध्यम से

↓

Site Visit

↓

Deal

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26. Seller App Flow

Login

↓

Profile

↓

Property बेचें

↓

Video Upload

↓

Photo Upload

↓

Property Details

↓

Publish

↓

Admin Approval

↓

Property Live

↓

Buyer Interest

↓

My Square Feet Team

↓

Seller से संपर्क

↓

Site Visit / Negotiation

↓

Deal

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27. मुख्य Business Model

My Square Feet केवल Property Listing App नहीं होगा।

यह एक Property Marketplace और Lead Management Platform होगा, जिसमें My Square Feet Buyer और Seller के बीच मुख्य इंटरमीडिएट की भूमिका निभाएगा।

मुख्य प्रक्रिया:

Property Listing

↓

Buyer Discovery

↓

Contact Request

↓

My Square Feet Lead

↓

Company Follow-up

↓

Buyer-Seller Communication through Company

↓

Site Visit

↓

Negotiation

↓

Deal

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28. भविष्य में जोड़े जाने वाले फीचर

पहले संस्करण के बाद निम्न फीचर जोड़े जा सकते हैं:

- AI Property Matching
- Map Based Property Search
- Property Price Comparison
- Site Visit Booking
- Agent/Dealer Accounts
- Builder Accounts
- Advanced Property Verification
- Digital Document Management
- Featured Property
- Property Boost
- Subscription Plans
- Advertisement System
- CRM
- Advanced Analytics
- Dealer Dashboard

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29. Developer Technical Requirement

डेवलपर को ऐसा सिस्टम बनाना होगा जो भविष्य में बड़े यूज़र बेस को सपोर्ट कर सके।

प्राथमिकता:

1. Fast Property Upload
2. Video Upload
3. Photo Upload
4. Property Search
5. Advanced Filters
6. Property Detail Page
7. Buyer Registration
8. Seller Registration
9. OTP Authentication
10. Contact Request System
11. Company-Mediated Calling System
12. Privacy Protection
13. Lead Management
14. Admin Panel
15. Notifications
16. Property Approval System
17. Property Status Management

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30. सबसे महत्वपूर्ण नियम

My Square Feet ऐप में Buyer और Seller का Direct Communication नहीं होगा।

Buyer और Seller:

- एक-दूसरे का मोबाइल नंबर नहीं देखेंगे।
- एक-दूसरे को Direct Call नहीं करेंगे।
- एक-दूसरे से Chat नहीं करेंगे।
- एक-दूसरे से Direct Video Call नहीं करेंगे।

संपूर्ण संपर्क प्रक्रिया My Square Feet की कंपनी टीम के माध्यम से होगी।

My Square Feet का मुख्य उद्देश्य एक सुरक्षित और व्यवस्थित Real Estate Marketplace बनाना है, जहाँ Property Listing आसान हो और Buyer-Seller Communication कंपनी के नियंत्रण और सहायता के माध्यम से हो।