Diseño Campestre 2D/3D, Mocoa
Budget / Salary$250–750
TypeFreelance project
LocationRemote
Posted2 hours ago
# DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y PLAN MAESTRO 2D/3D – PROYECTO CAMPESTRE EN MOCOA, COLOMBIA
**1. Descripción del proyecto**
Busco contratar un arquitecto o profesional especializado en diseño arquitectónico, planificación de loteos campestres y modelado 3D para desarrollar una propuesta profesional de aprovechamiento de un terreno ubicado en Mocoa, Putumayo, Colombia.
Cuento con un levantamiento topográfico y una idea preliminar del proyecto. Necesito transformar este concepto en un diseño funcional, técnicamente coherente y visualmente atractivo para evaluar su desarrollo y presentarlo a potenciales clientes e inversionistas.
**2. Características del terreno**
- Frente sobre vía principal: 40 metros.
- Profundidad de la zona plana: 80 metros.
- Zona plana de referencia: 3.200 m².
- Falda o ladera posterior: aproximadamente 80 metros adicionales.
- Área total aproximada indicada: 6.400 m², sujeta a verificación con el levantamiento topográfico y la geometría real del predio.
- El río Mocoa se encuentra aproximadamente a 200 metros después de la falda,
**3. Alcance del diseño solicitado**
**A. Plan maestro del loteo**
- Proponer la distribución de seis lotes de tamaño equivalente en la zona plana.
- Diseñar una vía central de acceso y circulación, dimensionada técnicamente.
- Incorporar las áreas de circulación, accesos vehiculares, parqueaderos, jardines y zonas verdes.
- Determinar las dimensiones y áreas preliminares de cada lote, descontando vías, retiros y espacios comunes.
- Orientar las fachadas principales y entradas de las viviendas hacia la falda o montaña, siempre que la topografía lo permita.
- Revisar la implantación de las viviendas con relación a las pendientes, drenajes y accesos.
**B. Diseño de la vivienda campestre principal**
Desarrollar una propuesta arquitectónica de vivienda campestre que incluya:
- Planta arquitectónica amoblada y acotada.
- Distribución funcional de 2 habitaciones, baños, cocina, sala y comedor.
- Fachadas exteriores, con especial atención a la fachada principal orientada hacia la montaña.
- Cortes arquitectónicos.
- Terraza, jardines y relación con el paisaje.
- Modelo tridimensional y renders fotorrealistas.
**C. Cabaña independiente para alquiler turístico**
En cada lote fuera de la vivienda campestre debe quedar un espacio para Diseñar una cabaña compacta para dos personas, destinada al alquiler por días, que incluya:
- Dormitorio para pareja.
- Baño privado.
- Espacio de estar.
- Jacuzzi exterior integrado al diseño.
- Privacidad respecto de la vivienda principal y las áreas comunes.
- Propuesta de materiales, iluminación y paisajismo.
**D. Zona recreativa en la falda**
Proponer una distribución paisajística que contemple:
- Mirador con vista al entorno natural.
- Zona de hamacas.
- Área de fogata.
- Senderos peatonales.
- Integración con la vegetación existente y conservación de las zonas naturales.
La ubicación definitiva deberá considerar la estabilidad de la ladera, el drenaje, la seguridad y las restricciones ambientales aplicables.
**4. Entregables requeridos**
1. Plano maestro del proyecto en 2D, con cotas, dimensiones, áreas y distribución de los seis lotes.
2. Plano de implantación de las viviendas, vías y zonas recreativas.
3. Planos arquitectónicos de la vivienda principal.
4. Planos arquitectónicos de la cabaña para dos personas con jacuzzi.
5. Fachadas y cortes arquitectónicos.
6. Modelo 3D del conjunto.
7. Mínimo cuatro renders de alta calidad: vista aérea general, vista de las viviendas, cabaña con jacuzzi y zona recreativa.
8. Archivos editables originales, preferiblemente DWG y SKP, o formatos equivalentes acordados.
9. PDF final organizado y listo para presentación comercial.
10. Informe breve con recomendaciones sobre las limitaciones identificadas en el terreno y los estudios adicionales necesarios.
**6. Propuesta económica y plazo**
Solicito presentar una oferta económica desglosada por etapas, indicando el plazo de entrega, el número de revisiones incluidas y los formatos de entrega.
El trabajo podrá desarrollarse por hitos: diagnóstico del terreno, propuesta de loteo, diseño arquitectónico y presentación final.
**Importante:** la primera etapa corresponde a un diseño conceptual y arquitectónico. Los planos para licenciamiento, subdivisión legal, construcción y diseños de ingeniería deberán cotizarse expresamente si no están incluidos, y ser elaborados y suscritos por los profesionales competentes conforme a la normativa colombiana.
**1. Descripción del proyecto**
Busco contratar un arquitecto o profesional especializado en diseño arquitectónico, planificación de loteos campestres y modelado 3D para desarrollar una propuesta profesional de aprovechamiento de un terreno ubicado en Mocoa, Putumayo, Colombia.
Cuento con un levantamiento topográfico y una idea preliminar del proyecto. Necesito transformar este concepto en un diseño funcional, técnicamente coherente y visualmente atractivo para evaluar su desarrollo y presentarlo a potenciales clientes e inversionistas.
**2. Características del terreno**
- Frente sobre vía principal: 40 metros.
- Profundidad de la zona plana: 80 metros.
- Zona plana de referencia: 3.200 m².
- Falda o ladera posterior: aproximadamente 80 metros adicionales.
- Área total aproximada indicada: 6.400 m², sujeta a verificación con el levantamiento topográfico y la geometría real del predio.
- El río Mocoa se encuentra aproximadamente a 200 metros después de la falda,
**3. Alcance del diseño solicitado**
**A. Plan maestro del loteo**
- Proponer la distribución de seis lotes de tamaño equivalente en la zona plana.
- Diseñar una vía central de acceso y circulación, dimensionada técnicamente.
- Incorporar las áreas de circulación, accesos vehiculares, parqueaderos, jardines y zonas verdes.
- Determinar las dimensiones y áreas preliminares de cada lote, descontando vías, retiros y espacios comunes.
- Orientar las fachadas principales y entradas de las viviendas hacia la falda o montaña, siempre que la topografía lo permita.
- Revisar la implantación de las viviendas con relación a las pendientes, drenajes y accesos.
**B. Diseño de la vivienda campestre principal**
Desarrollar una propuesta arquitectónica de vivienda campestre que incluya:
- Planta arquitectónica amoblada y acotada.
- Distribución funcional de 2 habitaciones, baños, cocina, sala y comedor.
- Fachadas exteriores, con especial atención a la fachada principal orientada hacia la montaña.
- Cortes arquitectónicos.
- Terraza, jardines y relación con el paisaje.
- Modelo tridimensional y renders fotorrealistas.
**C. Cabaña independiente para alquiler turístico**
En cada lote fuera de la vivienda campestre debe quedar un espacio para Diseñar una cabaña compacta para dos personas, destinada al alquiler por días, que incluya:
- Dormitorio para pareja.
- Baño privado.
- Espacio de estar.
- Jacuzzi exterior integrado al diseño.
- Privacidad respecto de la vivienda principal y las áreas comunes.
- Propuesta de materiales, iluminación y paisajismo.
**D. Zona recreativa en la falda**
Proponer una distribución paisajística que contemple:
- Mirador con vista al entorno natural.
- Zona de hamacas.
- Área de fogata.
- Senderos peatonales.
- Integración con la vegetación existente y conservación de las zonas naturales.
La ubicación definitiva deberá considerar la estabilidad de la ladera, el drenaje, la seguridad y las restricciones ambientales aplicables.
**4. Entregables requeridos**
1. Plano maestro del proyecto en 2D, con cotas, dimensiones, áreas y distribución de los seis lotes.
2. Plano de implantación de las viviendas, vías y zonas recreativas.
3. Planos arquitectónicos de la vivienda principal.
4. Planos arquitectónicos de la cabaña para dos personas con jacuzzi.
5. Fachadas y cortes arquitectónicos.
6. Modelo 3D del conjunto.
7. Mínimo cuatro renders de alta calidad: vista aérea general, vista de las viviendas, cabaña con jacuzzi y zona recreativa.
8. Archivos editables originales, preferiblemente DWG y SKP, o formatos equivalentes acordados.
9. PDF final organizado y listo para presentación comercial.
10. Informe breve con recomendaciones sobre las limitaciones identificadas en el terreno y los estudios adicionales necesarios.
**6. Propuesta económica y plazo**
Solicito presentar una oferta económica desglosada por etapas, indicando el plazo de entrega, el número de revisiones incluidas y los formatos de entrega.
El trabajo podrá desarrollarse por hitos: diagnóstico del terreno, propuesta de loteo, diseño arquitectónico y presentación final.
**Importante:** la primera etapa corresponde a un diseño conceptual y arquitectónico. Los planos para licenciamiento, subdivisión legal, construcción y diseños de ingeniería deberán cotizarse expresamente si no están incluidos, y ser elaborados y suscritos por los profesionales competentes conforme a la normativa colombiana.
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